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C’est dans l’air du temps, l’immeuble le SOLSTYS, comme bien d’autres bâtiments tertiaires, ne cesse de devoir se renouveler subissant des cycles de plus en plus courts et ce malgré des labellisations d’années en années de plus en plus drastiques. C’est une course effrénée qui s’est mise en place, revers de la médaille, aux effets inverses souhaités. Un seul constat depuis près de 20 ans, l’environnement de travail doit sans cesse innover face à ces mutations incontrôlables de la pratique de l’espace de travail et les immeubles être en mesure de répondre et d’accompagner ces changements.

SOLSTYS ne failli donc pas à la règle, son locataire partant, il doit séduire et s’adapter au marché.

SOLSTYS déjà restructuré en 2013, venait à peine de fêter ses 10 ans que nous étions sollicités en 2023 pour réfléchir au remaniement de l’actif. Après un an de recherches sur fond de schémas directeurs et d’aide à la programmation, l’équipe projet a finalement retenu à davantage d’aspirations à la sobriété énergétique et à la frugalité.
Ainsi, l’immeuble SOLSTYS se veut être un gisement d’idées, une aspiration exemplaire, une prise de conscience collective du consommer juste, consommer bien, sans pour autant retirer le confort, l’efficience requise pour des immeubles qui restent à vivre.
 

Toutes les ressources ont été analysées permettant d’aboutir à plus de 80% de réemploi et une prévision de diminution des émissions de CO2e de plus de 55% en phase chantier. Une source d’inspiration pour un immeuble reconditionné et limité volontairement à la durée d’un bail, un actif en mesure d’accueillir près de 30% d’effectif en plus sur quelques 20 000 m² de bureaux accompagnés de 4500m² de surfaces servicielles et quelques 2000 m² d’espaces extérieures réaménagés et plantés.

L’immeuble à travers cette restructuration vise BREEAM IRFO Excellent, DEET 2030, CRREM Pathway 2030, OsmoZ Levier 1 Bâti et une Démarche bas carbone & réemploi.

La meilleure énergie restant celle que l’on ne consomme pas.