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PRESTATIONS ARCHITECTURALES
RENOVATION - RESTRUCTURATION
& CONSTRUCTION NEUVE
Avec plus de 15 ans d’expérience dans le domaine, PAJ'Architecture offre des solutions adaptées pour chaque opération. Nous vous accompagnons tout au long de vos travaux : de la conception et design des espaces, à l’établissement des plans, au choix des matériaux et du mobilier, ainsi que pendant le suivi complet du chantier.
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L’atelier s’attache à respecter une démarche de projet sensible au contexte, aux besoins du client, à l’économie de moyens, au choix de matériaux et aux détails de finition. PAJ'Architecture aborde les différents projets de promoteurs ou de particuliers en proposant des solutions personnalisées, intégrant la rigueur technique dans le processus, et le dialogue avec les entreprises et les artisans. Nous vous écoutons, capturons et comprenons vos besoins afin d’élaborer une approche globale de votre projet à l’appui des éléments graphiques afin que vous puissiez visualiser votre futur projet de construction.
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Nous sommes prêts à vous accompagner depuis les premières esquisses du projet jusqu’à la livraison des travaux dans un engagement maximal, sérieux et rigoureux. Notre expérience nous permet de vous assister et de vous conseiller dans les démarches administratives nécessaires à votre projet : demandes de permis de construire, déclaration préalable de travaux et/ou permis de démolition.
AMENAGEMENT INTERIEUR
L’atelier vous assiste dans la recherche et la réflexion de vos espaces intérieurs en vous proposant une approche globale de votre projet de rénovation avec des solutions fonctionnelles et sur mesure selon vos contraintes budgétaires et vos souhaits esthétiques.
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PAJ'Architecture rénove vos appartements et maisons avec les dernières technologies de simulation et de rendu 3D afin de permettre une optimisation maximale du potentiel de votre espace intérieur ainsi que sa visualisation.
Nous vous accompagnons dans le bon choix des matériaux. Nous obtenons des devis précis et transparents des entreprises et artisans avant de commencer les travaux de rénovation afin de sécuriser votre enveloppe budgétaire.
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Notre expérience nous permet de vous assister dans les différentes démarches administratives nécessaires à la mise en œuvre de votre projet d’aménagement : demandes de déclaration préalable, de permis d’aménagement, demandes auprès des syndics et copropriétés.
GESTION DES TRAVAUX
Nous vous accompagnons pendant la réalisation des documents d’exécution. Pendant le suivi de chantier, nous prenons en charge le pilotage et la coordination des entreprises ainsi que la vérification de la qualité et la conformité des ouvrages exécutés vis-à-vis de la réglementation en vigueur.
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Grâce à notre expertise, toutes les données de votre projet sont analysées avant l’engagement des travaux de construction : contraintes techniques, participation de bureaux d’études, procédés constructifs, choix des matériaux, détails de mise en œuvre, etc.
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Nous gérons le processus d’exécution de travaux, du simple aménagement d’intérieur jusqu’à la construction de maisons individuelles et des bâtiments de taille plus importante. Les entreprises que nous faisons intervenir sont toutes spécialisées dans chacun des corps de métier. Toutes les interventions sont contrôlées et vérifiées par nos soins vis-à-vis du respect des documents d’exécution et selon les règles de l’art.
ASSISTANCE & CONSEIL
Avec plus de 15 ans d’expérience dans le suivi des travaux en région parisienne et en régions, nous vous aidons à choisir les intervenants pour vos travaux : les meilleurs artisans, entreprises de construction et bureaux d’études.
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Nous vous conseillons sur la faisabilité de votre projet en fonction de la réglementation locale, du potentiel de votre surface ainsi que de vos besoins, de vos envies et de vos contraintes budgétaires.
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Diagnostic avant l’achat d’un bien immobilier :
Recourir à un diagnostic avant l’achat, c’est bénéficier de notre expertise pour vous aider à évaluer le réel potentiel du bien immobilier ainsi que ses éventuelles contraintes. Ce diagnostic vous permettra de prendre les bonnes décisions en matière d’aménagement.
Nous vous conseillons sur les possibilités d’optimisation de l’espace intérieur, ainsi que sur les différents aspects techniques (localisation des murs porteurs et cloisons, qualité de l’isolation thermique et acoustique, état des menuiseries intérieures et extérieures…).
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Consultation avant achat sur plan en VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement):
Nous vous conseillons sur les différentes options d’aménagement lors de l’achat sur plan en VEFA. Suite à l’évaluation du potentiel et l’adéquation du futur bien, nous écoutons vos envies, vos besoins et nous prenons en compte votre mode de vie avant de vous proposer des idées adaptées. Nous vous accompagnons lors des visites de chantier et à la réception de l’appartement pour vérifier la conformité des travaux au projet et leur exécution dans les règles de l’art.
ARCHITECTURE COMMERCIALE
L’aménagement ou la rénovation de votre espace professionnel est basé sur une étude préalable et personnalisée qui intègre votre concept commercial, vos souhaits, vos besoins et votre contrainte budgétaire.
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Nous vous accompagnons dans toutes les rénovations et réaménagements de locaux commerciaux : espace de vente, espace de restauration, bureaux, boutiques, profession libérale… Nous réalisons des projets d’aménagement de votre espace commercial et professionnel qui correspondent à l’identité et au concept de votre entreprise. Nous nous assurons également qu’ils répondent aux besoins en termes de fonctionnalité et communication avec l’utilisateur.
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Notre expérience nous permet de vous assister dans les différentes démarches administratives nécessaires à la mise en œuvre de votre projet d’aménagement : demandes de déclaration préalable, de permis d’aménagement, demandes auprès des syndics et copropriétés, etc.
EXTENSIONS & SURRELEVATIONS
L’expérience acquise par PAJ'Architecture dans des systèmes constructifs en bois, des systèmes mixtes, des techniques légères et plus rapides d’exécution et notamment dans les domaines du biosourcé et du réemploi, nous permet de vous conseiller sur la faisabilité de votre projet en fonction de la réglementation locale.
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Nous vous assistons dans les différentes démarches administratives nécessaires à la mise en œuvre de votre projet : demande de permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis de démolition.
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L’objectif de PAJ'Architecture est de créer un projet unique et de qualité en intégrant vos souhaits, vos besoins, votre contrainte budgétaire et la règlementation en vigueur. Nous vous écoutons, capturons et comprenons vos idées afin d’élaborer une approche globale de votre projet : de la rénovation et du réaménagement intérieur de votre bien existant jusqu’à l’extension, ou la surélévation. Nous vous conseillons grâce à l’appui d’éléments graphiques et d’échantillons afin que vous puissiez visualiser votre futur projet de construction.
ENIRONNEMENT & ENERGIES
LA MEILLEURE ENERGIE EST CELLE QUE L'ON NE CONSOMME PAS
ANALYSE ENVIRONNEMENTALE
Fort de nos connaissances dans la physique du bâtiment, dans les réglementations environnementales et dans les aspects normatifs, juridiques et taxinomiques correspondants, nous vous accompagnons tout au long de la mise en place de votre projet afin de le rendre le plus cohérent et vertueux possible, tout en vous offrant de tirer le meilleur parti des cadres en vigueur ou à venir.
​​Nous travaillons de concert avec des spécialistes et experts des questions environnementales pour offrir le maximum de clarté et de pertinence à nos analyses.
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Nous réalisons également des analyses des possibilités d'accompagnements grâce aux dispositifs et aides de l'Etat pour la rénovation énergétiques afin d'avoir une vision claire des possibilités et arbitrages dans le cadre de vos projets, tant pour de petites échelles de projet que pour des ensembles immobiliers.
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​De la réglementation française, en constante évolution, au Décret Tertiaire (DEET) et au CRREM européen, notre connaissance des enjeux et aspects environnementaux nous permet de vous accompagner au mieux dans vos projets par la réalisation de diagnostiques et audits environnementaux adaptés.
SCHEMAS DIRECTEURS &
AIDE A LA PROGRAMMATION
La réalisation de schémas directeurs et l'aide à la programmation sont des moyens efficaces pour étudier les hypothèses pour votre projet, en s'assurant de leur adéquation avec les réglementations énergétiques et environnementales en vigueur et à venir.
Cela permettra les bons arbitrages et de s'assurer des budgets correspondant, vous permettant ainsi de faire des choix éclairés quant aux orientation de vos projets.
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Nous proposons une mise en place claire et structurée d'hypothèses quantifiées et chiffrées avec différents scénarii pour vos opérations, afin de permettre un accompagnement éclairé et détaillé en amont des études de projets.
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La prise en compte des budgets d'opérations, des CAPEX et OPEX sont également intégrés dans nos projections, offrant la possibilité d'une vision intelligente et adaptée aux différents types et temporalités d'opération en adéquation avec les besoins de retours sur investissements et les capacités de gestion d'opérations et d'actifs. Ce travaille s'effectuera "main dans la main" avec les différents intervenants et acteurs de vos projets (Asset Managment, Bureaux d'études, Direction technique, etc.)
ECORESPONSABILITE & REEMPLOI
Des matériaux biosourcés au réemploi, notre connaissance des filières, des techniques constructives et technologies, des normes et des réglementations seront un atout pour vous permettre de réaliser des projets vertueux et écoresponsables.
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Nous proposons également des méthodes d'audit et de diagnostique du bâti afin de permettre des éco-rénovations minimisant leur impact et la mise au rebus de matériaux et matériels encore fonctionnels, avec l'étude des possibilités de transformation et reconditionnement in-situ.
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Les différents aspects des filières, acteurs et logiques de réemploi sont pris en compte, en adéquation avec une logique financière et de retour sur investissement, dans les propositions et préconisations pour vos projets.
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De la réutilisation, au réemploi et up-cycling, à la valorisation des éléments existants, nous mettons tout notre savoir faire au service d'une analyse et d'une réalité de mise en œuvre et d'exécution vertueuse et intelligence, en accord avec les réglementations et les règles de l'art.
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Faire diminuer l'impact de vos projets à la réalisation mais aussi en exploitation, et les rendre ainsi pérennes, flexibles et adaptables aux évolutions futures est au cœur de notre philosophie.